致业主 房屋托管选择大城小屋的若干好处!

 成功案例     |      2019-07-25 01:36

  王先生一直自己在管理着这套公寓,半年多的时▼▲间,出租房一切正常,租客按时付着房租,出租房也没有需要房东维修的地方,王先生很放心自己的房▼▼▽●▽●子,双方过▷•●着互不干扰的生活。

  但是又过了•☆■▲几个月后,租客开始出现了拖欠房租的现象,跟王先生解释的理由如最近开销过大,父母打钱没有到账等理由,王先生念在租客E先生年纪小还是学生,一再●容忍。

  然而更严重的事情发生了,王先生在催帐的过程中,突然联系不到租客了,当他急忙赶到自己的出租房时,发现床严重损坏,一些小的家具如床头柜、台灯等丢失,地毯上还有很多烟灰及烟头灼烧的痕迹,王先生自己管理的出租房不仅租金没有收回,加在一起还多了5000多的损失,其中包括床和家具损△▪▲□△失2000多,更换地毯花费3000多。

  其实选择一个好的房屋托管公司可以帮您省掉很多不必要的麻烦和纠纷,让您做到真正安心和放心。

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  如房屋长时间无人承租,或者租客户未能按期交纳房▲=○▼租,是否会影响业主的收益?大城小屋的委托期限为多长时间?

  既然业主将房屋委托于大城小屋,我们就会保护业主的收益。即使房屋长时间无人承租,或者租客未能按期交纳◇=△▲房租,业主仍然可以按照合同约定定期获取房屋租金。

  委托大城小屋时,如果市场发生房价波动的情况,大城小屋会如何处理,是否会影响业主的利益?

  大城小屋的委托时间为3年至15年。其间,租金固定不变,不会因为市场发生的房价波动影响业主的利益。委托期满双方同意续签时,可根据当时的市场行情,在双方认可后,对租金★▽…◇做出适当的调整。

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